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尊重利害關係人意見,改善建案規劃

本公司在各建案施工、銷售、售後服務等階段,我們會考量所有利害關係人的意見例如地主、建案周遭之鄰居、政府、規劃設計顧問、施工承包商、客戶…..等等,透過與利害關係人溝通,調整建案的設計及規劃,除了符合利害關係人的期待外,也讓潤泰自身能更加精進,了解市場需求,以提供更優質的服務。

溪頭公園異味改善計畫

潤泰峰匯案鄰近溪頭公園,溪頭公園內部水仙宮與公園內的公廁因無納入汙水下水道系統,並直接將汙廢水排入鄰近排水溝,造成鄰近排水溝不定期溢出異味,經本公司發現後主動與市府協調,會同市府單位現勘,並於2019年6月29日自行雇工辦理開挖納管事宜,將汙廢水排入汙水下水道,改善公園異味問題。

水仙宮潮和社音量改善工程

水仙宮為溪頭公園內兩層樓建物,其中一樓為傳統樂曲社團潮和社所在地。潮和社成立於1930年,主要為召集板橋江子翠地方子弟組成,初期以陣頭為主,配合北管樂曲清唱,足跡遍及北部各地,爾後逐漸成為北區活動最頻繁之業餘北管之一。潮和社平日均有管樂練習行程,集中於每周二-四晚間,經現場實測音量,約有75-80分貝。

依照行政院環境保護局噪音對人體健康的影響圖說,75-90分貝已會降低工作效率降低,於夜間時更會影響鄰近住家安寧,故此潤泰集團主動與潮和社聯繫,希望於其演練場所加設隔音窗系統,並且於練習場所設計增設冷氣與全熱交換機,增加在內部演練時社員的演練的舒適度,並降低對鄰近住戶間的影響,已達到敦親睦鄰之用意,經與隔音窗與空調專業廠商檢討後,即刻施工。爾後再次測量,隔音效果降至60分貝,成效卓越。

尊重周邊居民,降低交通衝擊

「潤泰敦峰案」基地位置南向臨接11米之市民大道四段,東側八米道路(八德路二段366巷) 與西側六米巷道(八德路段364巷)之單向道路。建築師設計提案時,將建物配置於基地北側,主要人行/車道入口由基地中段((八德路二段366巷)進出。


本公司派員向當地中崙里里長請益基地周圍之交通狀況,里長說明八德路366巷連通市民大道與八德路之主要道路,且366巷50弄為敦化南路二段車行轉往八德路二段之主要巷道,因此建議我方將車道進出口位置調整。

本公司綜整里長建議,及基地現況實地勘查後,重新配置本案之建築配置,將基地之車輛進口位置,避開由八德路二段366巷50弄之巷口,減少會車之衝擊,改由基地西側(八德路二段364巷)為本案車輛出口。